【XM外汇官网】莱坊：香港首季超级豪宅成交量及金额居全球第二

全球超级豪宅市场第一季度回暖，香港成交量和金额均增长

根据莱坊最新的《全球超级豪宅报告》，2023年第一季度全球超级豪宅市场持续回暖，成交量创下一年以来的新高。在报告涵盖的12个市场中，共录得636宗1000万美元以上的成交，按季上升14%，显示出全球私人财富的强劲韧性。尽管面临融资成本上升和地缘政治及政策不确定性，全球超级豪宅市场依然保持活跃。

在这些市场中，迪拜、香港和纽约的表现尤为突出。迪拜以193宗成交和约34.3亿美元的总金额稳居全球超级豪宅市场首位，成交宗数按季上升35%，同比大幅增加74%。香港则以94宗成交和18.4亿美元的成交总额排名全球第二，成交宗数和成交金额分别按季增长16%和17%，显示出市场复苏势头的持续。纽约以90宗成交和16.7亿美元的成交总额位居全球第三，成交宗数和成交金额分别按季增长58%和48%。

市场分析

莱坊全球研究部主管Liam Bailey指出，尽管第一季度全球超级豪宅市场录得强劲表现，但需要审慎解读相关数据。迪拜的突出表现主要来自美伊冲突发生前的1月和2月，随着地区局势的持续变化，预计第二季的数字将更能反映市场需求受不确定因素影响的程度。同时，香港和纽约的成交活动明显回升，显示在全球私人资本保持活跃的背景下，市场对优质生活方式和长远投资信心的需求依然强劲。

莱坊高级董事及住宅物业代理部主管刘文华补充，香港超级豪宅市场在2026年持续展现韧性，成交量及成交金额连续多个季度录得增长，反映出高净值人士对优质住宅资产的需求依然强劲。随着资金持续流入、利息稳定，以及香港作为国际金融中心的独特优势，预计优质超级豪宅物业需求将保持稳健。近期财富管理及家族办公室业务的持续发展，将为超级豪宅市场带来更多潜在买家，进一步巩固香港作为全球豪宅投资目的地之一的地位。