【XM外汇官网】中原地产：上半年香港一手私人住宅买卖登记12459宗 总值超1500亿港元

2026年香港一手私人住宅市场上半年表现强劲，总值超1500亿港元

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2026年第二季香港一手私人住宅买卖合约登记录6,953宗，总值859.48亿港元，较第一季5,506宗及647.50亿港元，按季分别上升26.3%及32.7%。综合来看，上半年一手私人住宅买卖合约12,459宗，总值1,506.98亿港元。

农历新年后，发展商积极推售新盘，买家及投资者购买力强劲，加上银行相继推出按揭优惠计划，新盘热卖，促使登记宗数创2019年第二季的7,031宗后的28个季度新高，而金额更创1996年有统计以来的次高，仅低于2017年第二季的880.88亿港元。

新盘持续热卖下，上半年一手登记宗数及金额，达2025年全年登记宗数20,525宗及金额2,255.50亿港元的60.7%及66.8%，而金额更创31年半年度历史新高。随着世界杯赛事进入最后阶段，股市回升，多个大型新盘蓄势待发推出，相信下半年一手市场维持平稳向好格局，预测2026年全年一手买卖约20,000宗，与2025年相约，而登记金额料连续3年破2,000亿港元水平。

2026年上半年主要楼盘登记销售金额最高的发展商为恒基(00012)，录1,941宗及216.53亿港元，其他主要发展商包括：新鸿基(00016)有206.98亿港元(2,238宗)、会德丰有140.65亿港元(1,340宗)、信和(00083)有127.61亿港元(1,525宗)。

2026年上半年住宅项目登记销售金额排行